Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 2 pièces - 21 m²

PORT LEUCATE 11370 | Ref : A.Mandat 3752

108 490 €

Appartement 2 pièces - 21 m² PORT LEUCATE

Informations sur les prix

Prix de vente de 108 490 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Défiscalisation Loi Monument Historique sur 2016, défiscalisez 90% des travaux sans plafond !
Idéalement situé au bord de la mer Méditerranée, et créé en 1969 par l'architecte Candilis, dans un décor idéal de sable blanc, le site s'étend sur cinq hectares entre l'étang de Leucate et la Méditerranée. La résidence « Les Carrats » est labellisée « Patrimoine du 20e siècle » depuis 2012 et inscrite Monuments Historiques depuis 2014. Le projet de réhabilitation porte sur une restauration intégrale, dans le respect de son architecture d'origine.
DU STUDIO AU 4 PIECES, AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING, tous les espaces de vie sont conçus selon l'approche esthétique et fonctionnelle qui a fait le succès des Carrats. La plupart des appartements bénéficient d'une terrasse ou d'un patio privatif ainsi que d'une place de parking. En front de mer se situent des commerces et les espaces communs tels que les 2 piscines, la salle de sport, l'espace de restauration et la laverie. 90% du budget total travaux HT déductibles.
VILLE TOURISTIQUE: 1ère station touristique de l'Aude, 4ème du Languedoc Roussillon, Taux de remplissage 100% en haute saison et 70% en moyenne, 600 000 touristes

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 21 m²
  • Equipements

    • 1
    • 1
  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

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IMMOCREATION

3 RUE GARIBALDI
69006 LYON 06

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