Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 1 pièce - 18 m²

LYON 07 69007 | Ref : GB00067829

68 000 €

Appartement 1 pièce - 18 m² LYON 07
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 68 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

LYON 7ème Gerland, Avenue Jean Jaurès, à deux pas du métro Ligne B 'Debourg', du tramway T1 et de nombreuses écoles supérieures (ENS...), dans une résidence étudiante de 2007, avec services, Studio vendu 'meublé' et 'équipé'. Il est composé d'une pièce principale avec placard, coin cuisine équipée, salle d'eau et toilettes. Chauffage individuel électrique. Cet appartement situé côté cour (exposition EST), au calme, est en cours de rénovation (peintures des murs).\r\n\r\nSpécial Investisseurs : Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est très avantageux Fiscalement. Vous percevez des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement, déduction des charges...)\r\nLa résidence est gérée avec un bail commercial jusqu'au 31.08.2025 loyers garantis : 3 107,16 ? HT/an\r\n. Pendant toute cette période, l'exploitant vous garantit un loyer 12 mois sur 12 , quel que soit le taux d'occupation du logement. Vous investissez dans un studio bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel.\r\n

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 18 m²
  • Equipements

  • Consommation énergétique

    174

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 136

Quote part charges courantes : 340 €/an

Contacter l'agence

NEXITY LAMY LYON TRANSACTION

93 rue Bugeaud
69006 LYON 06

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