Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 4 pièces - 83 m²

LYON 03 69003 | Ref : PR424-cp

445 000 €

Appartement 4 pièces - 83 m² LYON 03
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 445 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

LYON 8ème - Situé au coeur du quartier prisé de Monplaisir, à 2 pas de la Place Ambroise Courtois dans un immeuble récent de bonne facture, découvrez telle une maison sur le toit , cet appartement T4 en attique, de 83 m² Utiles pour 70 m² Carrez, profitant d'une belle terrasse de 14 m² donnant côté Sud sur la cour intérieure. Calme et lumineux de par ses larges baies vitrées et sa double exposition Nord/Sud, il se compose d'une entrée, d'un bureau, 3 chambres spacieuses de 13, 20 et 22 m², un grand dressing, une salle de bains confortable avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, une buanderie et un Wc séparé avec lave-mains. Il sera toutefois nécessaire de prévoir une nouvelle distribution des volumes existants afin de créer une pièce de vie avec cuisine. Cet aménagement peut très bien se faire sous la forme d'un T3 ou T4 en fonction de vos besoins. Vous serez séduit par ce bien à la décoration soignée et au style contemporain, bénéficiant de prestations haut de gamme avec pour exemple, la domotique intégrée, la climatisation, volets et stores électriques, parquet chêne etc... A ceci s'ajoute un cave bétonnée d'environ 3 m² , ainsi qu'un garage motorisés. Emplacement privilég

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement
    • 5
    • 5

    Surface

    • 83 m²
    • 1
  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 1
  • Consommation énergétique

    125

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 56

Quote part charges courantes : 1866 €/an

Contacter l'agence

SARL ESSENTIEL TRANSACTION

49 Avenue Maréchal de Saxe
69003 LYON 03

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